自製相連戶 打通改則須審批
每當樓市交投暢旺，叫價進取的特色戶例必獲用家追捧，相連戶也一樣受歡迎，買入已打通單位，大可免卻入則、裝修等時間和金錢，不然自行購入兩個相鄰戶，也可造就特大屋則。
不論原裝抑或是後天自製相連單位，是由兩廳打通，還是房間與房間相連接，更甚是廚房與廚房連接而成的相連單位，單位合併，間隔固然較實用，但並非所有單位也可自行擴建，即使發展商有相連戶供應，但若非在物業落成前已有相連的間隔，單位能夠成功獲批則改建仍屬未知之數。
非原裝間隔 能否過關屬未知
除非在屋苑設計前，發展商已向當局申請有相連屋則，而發售前亦以單一屋契開賣，否則，買家購入兩個相鄰單位，仍然要向有關當局入則申請改建，至於是否受理，發展商不會理會，但會向相關業主提供認可通知，以證明單位牆身並非結構牆（即主力牆）。
再者，近年大行其道的環保露台設計，原來已獲豁免其地積比率，一旦兩個單位打通，露台面積順應擴建，有機會出現超過地積比上限，而拒批相連申請。
另外，並非所有屋苑的單位也獲准打通、擴建，既要取決於單位間的牆身結構，是否涉及主力牆外，同時也取決於大廈公契、政府地契、消防安全條例等，否則業主有機會面臨法律訴訟、釘契，直接影響未來轉售。
防違公契 法律問題要搞清
以大廈公契而言，有部分大廈規定戶主不得擅自改動、更換大門位置及款式，但買家買入兩個單位後，封了其中一門，並自行換上其他式樣的大門，已經違反大廈公契。
又例如，部分屋苑的地契指明，單位與車位的比例，若出現相連戶，會令車位及單位的比例失衡，與地契牴觸。
還有，一旦將單位打通，會否因而涉及改變公用空間面積，亦屬於與大廈公契不符。凡此種種，業主可向管業處了解，免得大興土木之後，始發現干犯大廈公契，要將單位打回原形，浪費時間與金錢。
罕有特色戶，自然可以提升單位叫座力，但若果在未經批准情況下擅自改動間隔，不止影響未來轉售，更甚危害住客的安全。
打通單位注意事項
1) 兩廳打通較兩房打通叫座力為高，而且間隔也格外實用，但有不少老牌屋苑，會出現只有廚房可以打通的單位，買家計劃購入打通單位時，要多加注意。
2) 除非屬現成相連戶，否則，買家只有前、後腳買入隔壁單位，但要有心理準備，這類放盤可遇不可求。又或者直接向隔壁單位業主提出洽購，勝算較白等放盤為高。
3) 間隔而言，非原裝相運戶，會出現兩個廚房或兩個浴室，以及兩個套房等問題，為了房盡其用，有業主會將廚房改作工人房，甚至偏廳之用，但要注意喉、渠等改動，會否影響大廈原有安全。
4) 打通單位，或會出現兩戶地台不一，而且改裝浴、廚、等，必須就有關部分入則申請，不能只靠設計師或裝修師意見作準。
資料來源：經濟日報