裝修前前期準備→製定方案 →選擇公司 →建材選購裝修中 開工準備→ 材料進場 →結構改造 →水電改造→隱蔽工程→ 木工工作→中期驗收 →貼瓷磚 →鋪地板→刷油漆塗料 →貼牆紙 →安裝電器潔具裝修後木工驗收 → 監督全過程 →核算裝修費用→完工驗收→保養服務→污染檢測

裝修後 發佈於：2014-02-22 分類：裝修入門6. 污染檢測裝修污染檢測   說到環保裝修，不得不說裝修污染，而要從源頭上完全杜絕裝修污染是不可能的，因為做裝修施工總會涉及到裝飾材料的使用。而了解一些常見的裝修污染源頭及污染的危害，在裝修施工過程中加以注意，才是減少裝修污染的最主要的一個辦法。   一、氡：氡是一種放射性惰性氣體，無色無味。存在於在水泥、砂石中 危害：室內污染物氡污染僅次於吸煙，列肺癌誘因第二。   二、甲醛：甲醛具有強烈氣味。人造板材使用了粘合劑，而含有甲醛。 危害：吸入高濃度甲醛後，會出現呼吸道的嚴重刺激。皮膚直接接觸甲醛，可引起皮炎。經常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒。   三、苯：苯是一種無色、具有特殊芳香氣味的液體。 危害：長期吸入苯能導致再生障礙性貧血。   四、TVOC：總揮發性有機化合物(TVOC)， 主要來源於塗料、粘合劑等 危害：TVOC能引起頭暈、頭痛、嗜睡、無力、胸悶等症狀。   五、氨：氨氣極易溶於水，對眼、喉、上呼吸道作用快，刺激性強 危害：長時間接觸低濃度氨，引起喉炎、聲音嘶啞、肺水腫。

裝修後 發佈於：2014-02-22 分類：裝修入門5. 保養服務 如何跟進裝修保養服務很多業主會趕在年尾裝修，迎接新一年，但裝修爭拗時有聽聞，業主應如何自保？專家建議，業主在裝修前做足準備，與裝修承辦商簽訂列明細節的合約。 據消費者委員會資料，今年首10個月，與家具及裝修有關的投訴共1088宗。奇創裝修工程公司謝先生指出，一般業主計劃裝修前，都會找不同工程公司格價，但切忌貪平，「其實材料和工資不會有太大差距，如個別公司可提供超低價錢，其手工及用料自然會有不足。」格價時勿貪平 驗樓師詹濟南表示，最普遍的裝修爭拗，主要是貨不對辦、工程超支或延誤、漏水及居所內財物遭工人破壞等。「有些裝修公司會出現漏報情況，工程開始時才提出改動，到頭來收費較報價單所列為高，業主大失預算。」他提醒業主最好對整個裝修工程有預算，並在裝修合約中列明是否連工包料，萬一出現貨不對辦，可找驗樓師或公證行派人驗樓，緊記將有錯漏的地方以拍照或錄像方式記錄下來，以便要求裝修公司盡快執漏。 合約每份 $20　書局有售 香港測量師學會建築測量組今年印製了適用於40萬元以下的小型工程《裝飾、維修及保養工程合約》，訂立保證裝修公司與業主雙方的平衡條款，當中包括工程內容及用料標準、工程期，及付款期等項目參考細節。香港測量師學會發言人何鉅業指，該份合約已釐清雙方責任，但他提醒業主，須列明建築材料選用的價錢、工程範圍及保養期等條款，即使日後爭拗亦有依據。合約每份20元，市民可到書局購買。 大律師陸偉雄表示，如家居裝修後發現貨不對辦或有不滿，業主可基於裝修公司破壞合約條款，入稟法庭提出民事訴訟。如追討金額在5萬元以下，可透過小額錢債審裁處追討，5萬元至100萬元可到區域法院提出索償。如100萬元以上的須到高等法院原訟庭提出申索。訴訟勝負視乎雙方理據，業主並非穩贏，故建議業主可找律師草擬及見證合約，保障個人權益。 詹濟南提醒業主要自動跟進裝修情況。 驗樓師驗樓每呎約 $3 詹濟南表示，現時聘請驗樓師驗樓，一般每呎需2.5至3元，已包括所有驗樓工序。如不考慮聘請專家驗樓，業主亦可親自落手，一般都是檢查窗台、牆身，及喉管等問題。不過他強調，業主在裝修期間有責任主動留意工程進度，一旦中途有問題，雙方亦可即時商討，盡快作出改善。 自行驗樓十點 《施工期間檢查用料》 英泥：用凝結成粒狀英泥，覆蓋磚和批盪，會產生虛位，易剝落 水管、電線管：須印有 BS字樣，否則容易硬化 窗台：工程合約宜寫明，鋁窗會安裝落水線（免接觸窗戶時觸電） 《裝修完成檢查》 窗：用鏡看鉸柄、上下窗鉸螺絲、防水膠，並多次開合測試是否開關順暢 天花、牆、牆磚、牆紙：肉眼觀察是否平滑、勻稱、裂紋等；以金屬棒或天線筆輕敲，若聽到較響亮及空洞，可能批盪做不好；牆紙可用間尺掃，以檢視是否平滑 地板、地磚：放波子測試是否平；以金屬棒輕敲及肉眼觀察是否緊黏石屎 假天花：逐一打開查看有沒有整理好電線及水線 門：多次開合測試是否開關順暢，門鎖有否過鬆或過緊、鎖口是否對齊，留意門縫大小 電掣：裝修前要求電工出示牌照，完工後要求電工提供 WR1A紙 廚房、浴室：塞住出水口及儲滿水，留意盆底及防水膠有否漏水，放水觀察去水是否順暢；浴缸位需灑水落牆檢查有沒有滲水 資料來源：詹濟南 裝修保險東亞收費低 部份家居保險保障範圍，包括裝修期間引致的損毀，如滙豐家居萬全保基本計劃，不超過兩個月裝修工程，最高賠償額6萬元。若認為家居保險的裝修保障不足，可獨立投保裝修保險，但市場選擇不多。 裝修期短　家居保險承保 東亞、渣打、星展及上海商業銀行提供專門裝修保險，裝修期最長3個月，完工後設最少30日保養期，作裝修執漏時用。若工程涉及棚架外牆工程，保費較高，如渣打及星展，室內裝修最低保費1500元，但有棚架外牆工程，保費增加50%，至2250元。 假設工程金額10萬元，裝修期1個月，在4個計劃中，以東亞較全面，保費最低。財物損失及第三者責任保障各500萬元，其中財物損失自負額1萬元，第三者責任自負額1萬元或損失15%，以較高者為準。 裝修保險資料 《假設單位面積600方呎，裝修期為1個月，工程金額為 $10萬》 東亞銀行裝修保 投保額： $10萬　收費： $1200/$1450* 裝修期：3個月　保養期：3個月 財物損毀： $500萬（ $1萬） 工程物料損毀保障： $10萬（ $5000） 第三者責任保障： $500萬（ $1萬/損失15%※） 渣打/星展銀行家居裝修保障 投保額： $10萬　收費： $1500/$2250* 裝修期：90日　保養期：30日 財物損毀： $10萬（ $1萬/損失15%） 工程物料損毀保障： $10萬（ $1萬/損失15%） 第三者責任保障： $500萬（ $1萬/損失15%） 上商銀行裝修工程責任 投保額： $10萬　收費： $1800/$2300* 裝修期：1個月　保養期：30日 財物損毀： $10萬（ $1萬/損失20%） 工程物料損毀保障： $10萬（ $1萬/損失20%） 第三者責任保障： $300萬（ $1萬/損失20%※） 註：資料截至11月25日；（）為自負額，以較高者為準；*包括棚架外牆工程；◇完工日起；※若為震動導致，自負額 $2萬或損失20%，較高者為準 資料來源：銀行網頁及熱線http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20091201/13476361

裝修後 發佈於：2014-02-22 分類：裝修入門4. 完工驗收 完工驗收注意事項   家庭裝修完工後，都會有一個驗收的過程，而驗收就是對一些細節的地方的施工質量進行檢驗。家裝驗收也是有一定的技巧的。   牆面 牆面的平整度影響著美觀的程度，不平整的牆面則易出現開裂的現象，業主可以用肉眼或標尺檢查一下。   電路 隨身帶個小的電器，比如手機充電器，可以把所有的插座都試用一遍。   水路 多衝幾次座便器，看看流水是否通暢。用水桶接滿水，倒在地上，看地漏下水是否順暢。試用所有的水龍頭，是否靈活。如果家裡裝了熱水器的，一定要試試，冷熱水是否接反了。   木器 最重要的是檢查是否有刺激性味道。   瓷磚 用小錘子敲敲看是否有空鼓的聲音，溝縫是否飽滿，瓷磚貼的是否平整。   地板 地板的拼花是否整齊，踩上去腳感舒適，沒有異響。地板上沒有多餘的膠--這點很重要，否則以後很難清潔掉。

裝修後 發佈於：2014-02-22 分類：裝修入門3. 核算裝修費用 如何核算裝修費用   室內裝修中，裝修費用應該是每個業主最重視的一個方面，在核算裝修費用的時候，涉及到一些細節需要注意。如果稍有不慎，到完工的時候你往往會發現，工程總款會比合同款多很多，有的能多到20%，那是為什麼呢？   1 首先檢討一下自己，是不是抵擋不住工長的軟磨硬泡，又增加了很多裝修項目呢，比如在合同外，又多做了個鞋櫃？ 2 是不是很多本來應該裝修公司掏錢買的東西，最後變成你自己花錢買了？ 3 看看合同，是不是有重複計算的地方，比如你的塗料是自己買的，可是預算上還是把塗料錢付給裝修公司了？ 4 所有施工項目的面積你都自己仔細丈量過了嗎？要知道，即使你在裝修前把價格壓的很低了，設計師也有辦法在預算中，給你把錢都悄悄加回來，辦法就是在工程量上做手腳了。

裝修後 發佈於：2014-02-22 分類：裝修入門2. 監督全過程 裝修全程監督流程介紹   做室內裝修，最好是請專業的監督機構來做監理。監督公司接受業主委託，在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規行為。   一、簽訂監督合同書； 二、審核裝飾公司：審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。 三、審核設計方案：設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定，包括拆改建築結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。 四、審核合同：合同是否採用＜(xx)市家庭居室裝飾裝修工程施工合同＞，填寫是否完整正確；報價是否符合是裝協公佈的裝飾市場指導價格；所有工藝做法是否標註清楚；採用材料規格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責權利是否公平合理。 五、審核施工人員資格：施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等) 六、審核檢驗材料：監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準，具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假冒偽劣產品。 七、審核施工工藝：施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定，是有保證裝飾工程的質量與工期，達到應有的預期效果。 八、分期驗收：分期、分階段地協助消費者對監督的工程進行驗收，並出具相應的驗收報告單。 九、分期驗收：參照建設部、市建委、市裝協的相關規定協助費都對監督的工程進行竣工驗收，並根氫全程監督的各部分因素(設計、合同、材料、施工、工期、質量)出具監督驗收報告單，評定工程的級別。 十、保修監督：在工程保修期內，定期回訪客戶，並針對出現的相應問題代理客戶與裝飾公司交涉，以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。

裝修後 發佈於：2014-02-22 分類：裝修入門1. 木工驗收 木工驗收的注意事項   家庭裝修完工後，都會有一個驗收的過程，而驗收就是對一些細節的地方的施工質量進行檢驗。家裝驗收也是有一定的技巧的。   1 看縫隙： 是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。 2 看結構： 構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的。 3 看轉角： 轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。 4 看拼花： 拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。 5 看弧度： 弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣造型的還要確保造型的一致。 6 看櫃門： 櫃體櫃門開關是否正常。櫃門開啟時，應操作輕便、沒有異聲。 7 看平整： 應保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。 8 看對稱： 對稱性木工項目是否對稱。

裝修中 發佈於：2014-02-22 分類：裝修入門12. 安裝電器潔具衛浴潔具安裝攻略   家庭裝修中，不可避免會涉及到衛浴潔具的安裝，而衛浴潔具的安裝是個極其複雜的工藝流程，在裝修施工過程中要從各個細節上加以注意。下面為您詳細介紹家庭裝修攻略中的衛浴潔具的安裝。   一、施工工藝流程 鑲貼牆磚→吊頂→鋪設地磚→安裝馬桶、洗手盆、浴缸→安裝連接給排水管→安裝燈具、插座、鏡子→安裝毛巾桿等五金配件。 　 1、馬桶的工藝流程 　　 檢查地面下水口管→對準管口→放平找正→畫好印記→打孔洞→抹上油灰→套好膠皮墊→擰上螺母,→水箱背面兩個邊孔畫印記, →打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱掛放平找正→擰上螺母→安裝背水箱下水彎頭→裝好八字門→把娘燈叉彎好→插入漂子門和八字門→擰緊螺母。 　 2、洗手盆的工藝流程 　　 膨脹螺栓插入→捻牢→盆管架掛好→把臉手放在架上找平整→下水連接:臉盆→調直→上水連接。 　　 3、浴缸的工藝流程 　　 浴缸安裝：→下水安裝→油灰封閉嚴密→上水安裝→試平找正。   4、花灑的工藝流程 　　 冷、熱水管口用試管找平整→量出短節尺寸→裝在管口上→花灑銅進水口抹鉛油,纏→螺母擰緊→固定在牆上→上部銅管安裝在三通口→木螺絲固定在牆上。   5、淨身器的工藝流程 　　 混合開關、冷熱水門的門蓋和螺母調平正, →水門裝好→噴嘴轉芯門裝好→冷熱水門出口螺母擰緊→混合開關上螺母擰緊→裝好三個水門門蓋→磁盆安裝好→安裝噴嘴時→安裝下水口→安裝手提拉桿時→調正定位。 　　 二、衛浴潔具安裝的施工要領 1、洗滌盆安裝施工要領： 　 1）洗滌盆產品應平整無損裂。排水栓應有不小於8mm直徑的溢流孔。 2）排水栓與洗滌盆讓接時排水栓溢流孔應盡量對準洗滌盆溢流孔以保證溢流部位暢通，鑲接後排水栓上端面應低於洗滌盆底。 3）托架固定螺栓可採用不小於6mm的鍍鋅開腳螺栓或鍍鋅金屬膨脹螺栓（如牆體是多孔磚，則嚴禁使用膨脹螺栓）。 4）洗滌盆與排水管連接後應牢固密實，且便於拆卸，連接處不得敞口。洗滌盆與牆面接觸部應用矽膏嵌縫。 5）如洗滌盆排水存水彎和水龍頭是鍍絡產品，在安裝時不得損壞鍍層。 　　 2、浴缸的安裝要領：   1）在安裝裙板浴缸時，其裙板底部應緊貼地面，樓板在排水處應預留250～300mm洞孔，便於排水安裝，在浴缸排水端部牆體設置檢修孔。 2）其他各類浴缸可根據有關標准或用戶需求確定浴缸上平面高度。然後砌兩條磚基礎後安裝浴缸。如浴缸側邊砌裙牆，應在浴缸排水處設置檢修孔或在排水端部牆上開設檢修孔。 3）各種浴缸冷、熱水龍頭或混合龍頭其高度應高出浴缸上平面150mm。安裝時應不損壞鍍鉻層。鍍鉻罩與牆面應緊貼。 4）固定式淋浴器、軟管淋浴器其高度可按有關標准或按用戶需求安裝。 5）浴缸安裝上平面必須用水平尺校驗平整，不得側斜。浴缸上口側邊與牆面結合處應用密封膏填嵌密實。 6）浴缸排水與排水管連接應牢固密實，且便於拆卸，連接處不得敞口。   3、馬桶的安裝要領　　　　 1）給水管安裝角閥高度一般距地面至角閥中心為250mm，如安裝連體馬桶應根據馬桶進水口離地高度而定，但不小於100mm，給水管角閥中心一般在污水管中心左側150mm或根據馬桶實際尺寸定位。 2）低水箱馬桶其水箱應用鍍鋅開腳螺栓或用鍍鋅金屬膨脹螺栓固定。如牆體是多孔磚則嚴禁使用膨脹螺栓，水箱與螺母間應採用軟性墊片，嚴禁使用金屬硬勢片。　 3）帶水箱及連體馬桶其水箱後背部離牆應不大於20mm。 4）馬桶安裝應用不小於6mm鍍鋅膨脹螺栓固定，馬桶與螺母間應用軟性墊片固定，污水管應露出地面10mm。 5）馬桶安裝時應先在底部排水口周圍塗滿油灰，然後將馬桶排出口對準污水管口慢慢地往下壓擠密實填平整，再將墊片螺母擰緊，清除被擠出油灰，在底座周邊用油灰填嵌密實後立即用回絲或抹布揩擦清潔。 6）沖水箱內溢水管高度應低於扳手孔30～40mm，以防進水閥門損壞時水從扳手孔溢出。　 　　　 （三）注意事項　　　　 1、不得破壞防水層。已經破壞或沒有防水層的，要先作好防水，並經12小時積水滲漏試驗。 2、衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密。　 3、注意成品保護，防止磕碰衛生潔具。

裝修中 發佈於：2014-02-22 分類：裝修入門11. 貼牆紙 貼牆紙的注意事項   牆面裝修選用牆紙其實不一定比刷塗料貴，因此選擇牆紙做牆面裝修也是個不錯的選擇。關於貼牆紙的一些注意事項，從幾個方面來說說。   貼牆紙並不比刷塗料貴 如果您選擇的是百幾元一卷的牆紙，工料費都算下來，成本和刷多樂士等塗料是差不多的，但花色就漂亮很多了。   牆紙尺寸 　　一般牆紙寬52厘米，長10米。如果是2.5米高的房子，足夠貼2米長的一面牆了。所以買的時候，你可以按照這個算法，大致估計一下用量，然後多買幾卷富裕的，以防萬一。   重要提示 買牆紙一定要一次買夠，無論多大品牌的廠家，他賣的牆紙即使是同一花色，每批產品的顏色都是不太一樣的。一旦買少了，你很可能貼出面有色差的牆來。而且牆紙一般買多了，不開封的整捲是可以退的，不會造成浪費。

裝修中 發佈於：2014-02-22 分類：裝修入門10. 刷油漆塗料 油漆塗料的選購及施工要點   牆面裝修，經常使用油漆和塗料作為其主要裝飾材料，但是很多業主在選購的時候會帶著很多疑問，如何辨別其質量是其中的一個重點。油漆塗料的選購及施工，都有其獨特的一套方法需要遵守。   買包裝最重的 將油漆桶提起來，晃一晃，如果有稀里嘩啦的聲音，說明包裝嚴重不足，缺斤少兩，粘度過低，正規大廠真材實料，晃一晃幾乎聽不到聲音。   應對用量作一個估算 購買時要一次購足，以免先後購買的塗料有輕微的色差。   選同一品牌 底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆與面漆之間產生化學反應。   施工順序 ⒈清除木製品及線條(木基層)表面灰塵污垢。 ⒉修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使邊角整齊。 ⒊用油性膩子(或透明膩子)進行批刮、磨光、复補膩子後磨光(用清漆時先補棕眼、釘眼，做局部修色工作)。 ⒋施塗第一遍油漆，复補膩子，磨光後清除表面灰塵。 ⒌施塗第二遍油漆，磨光後清除表面灰塵並用水砂皮進行水磨，修補掛油的部分 ⒍施塗第三遍油漆，直至達到理​​想效果。