根據屋宇署定義，單位室內面積，並不計算廚房、廁所及牆身等設施，到底如何在蝸居善用71呎空間，容納1至2人之外又能適當地擺放傢俱？
TOPick訪問「公屋裝修易」的繆先生，為大家拆解:
71呎單位大改造的三個方法
方案一：價錢平、活動空間少 價錢：4萬元
這個方案裝修連傢俬約4萬元，當中包括一張梳化床，約4至4呎半，可作睡床及梳化，而牆身可做約4呎的大衣櫃，中央位置放以升高為餐桌的茶几(2呎乘2呎)，另一邊牆身則可擺放電視機(掛牆)、4呎雜物櫃等。繆先生表示，傢俬擺位按市民想法，但實際要改造的空間不算多。
方案二：價錢中等、可存放雜物 價錢：8萬元
這個方案裝修連傢俬約8萬元，當中包括一張4至4呎半高架床或上下床連樓梯櫃、下層則可做衣櫃或衣帽間、高低櫃。樓梯櫃可存放雜物，外觀上亦較整齊。
另外，牆身可放輕巧式的兩座位布藝梳化，不過就沒有手背位。另一邊牆身則可擺放電視機，及一張可以升高為餐桌的茶几，約2呎乘3呎。
方案三：價錢較貴，活動空間較多 價錢：10萬元
這個方案裝修連傢俬約10萬元，比較重要的改動是參考日式設計，升高家中地台，作收納之用。另外，地台上可放床、梳化、電視機等。
繆先生表示，由於未知該單位的樓底及圖則，故只能大約模擬裝修及傢俱擺放的格局。比如計劃A，如果樓底高度低於9呎，則難以實行，因為高架床需一定高度才能擺放。
由於單位屬新盤，上述的裝修費未有包括改動水電、廚房及廁所改動，以及改動單位的窗戶。至於如何增加屋內空間感，市民可參考以下4招：
不用吊燈
繆先生坦言，單位狹窄，天花可用較薄身的燈，亦宜善用地燈及燈條。
單位主色用上較柔和的色調
比如白色、木色，但建議不要只用一種色系，以免顯得單調。
活用傢俬組合
多使用有鏡面的傢俬組合，如廚櫃，加上立體天花、條形天花等。
參考日式做法
家居物品眾多，市民應善用儲存及收納法，例如地檯床、底頂櫃及全高衣櫃，方便收納雜物衣物。
參考屯門區新盤豐連開售實用呎價，井財街項目最細單位定價有機會低於150萬元，甚至貼近100萬元，對上車客有一定吸引力。
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